입주권과 분양권의 차이점 및 양도소득세 계산 방법
입주권과 분양권은 부동산 시장에서 중요한 개념으로, 신축 아파트나 재건축, 재개발 사업과 관련된 거래에서 자주 언급됩니다. 이 둘은 비슷해 보일 수 있지만, 실제로는 각기 다른 법적 성격을 지니며, 거래 시 적용되는 세금 체계도 다릅니다. 이 글에서는 입주권과 분양권의 차이점과 함께 양도소득세 계산 방법을 살펴보겠습니다.입주권과 분양권의 기본 개념입주권입주권은 재개발 또는 재건축 지역에서 기존 주택 소유자에게 주어지는 권리로, 새로 지어진 아파트에 우선적으로 입주할 수 있는 권리를 의미합니다. 이는 기존 주택을 철거한 후 재개발 조합원에게 부여되며, 일정 조건을 충족하면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.분양권분양권은 청약이나 분양 계약을 통해 취득한 아파트에 입주할 권리로, 누구나 자격을 갖추..
2024.09.25