개발부담금 부과대상과 면제 조건에 대한 이해

개발부담금은 개발 사업을 통해 토지 가치가 상승할 때, 이를 공공 이익으로 환수하기 위한 제도로, 특정 개인이나 기업에 이익이 집중되지 않도록 하고 공공의 이익을 위해 활용하는 역할을 합니다. 본 글에서는 개발부담금의 부과 대상과 면제 조건을 중심으로 설명하겠습니다. 개발부담금이 부과되는 대상개발부담금은 대규모 개발 사업을 통해 발생하는 개발 이익을 환수하기 위해 부과됩니다. 주요 대상은 아래와 같습니다.1. 주택 개발 사업아파트 단지 등 대규모 주거 단지 개발 사업은 토지 가치 상승에 따른 개발 이익이 발생하기 때문에 개발부담금 부과 대상입니다.2. 상업지구 개발 사업상업 지구, 쇼핑몰 등 상업용 부동산 개발도 지역 상권 활성화와 토지 가치 상승으로 개발부담금이 부과됩니다.3. 산업단지 조성 사업산업단..

2024.10.01